НЕ ВЕРЬ СЛОВАМ, ВЕРЬ ДЕНЬГАМ

«НЕ ВЕРЬ СЛОВАМ, ВЕРЬ ДЕНЬГАМ»

Мегионским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску М. к А. о выселении из жилого помещения, по встречному иску А. к М. и Д. о признании недействительными договоров купли-продажи жилого помещения, применении последствий недействительности сделок, прекращении права собственности ответчиков и восстановлении права собственности.

Решением суда исковое заявление М. к А. о выселении удовлетворено, в удовлетворении встречного иска А. к М. и Д. отказано.

Из материалов дела следует, что А. продал Д. квартиру, а Д., в свою очередь, продал квартиру М., при этом переход права собственности был зарегистрирован в ЕГРП. Спустя некоторое время М. обратился с иском к А., который проживал в проданной квартире, о выселении.

Основанием для удовлетворения первоначального иска послужило то, что М. как собственник жилого помещения вправе требовать устранения нарушения его прав, в том числе права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

А., в свою очередь, обратился со встречным иском к М. и Д. о признании недействительными договоров купли-продажи квартиры Д. и продажи квартиры М., применении последствий недействительности этих сделок, прекращении права собственности ответчиков и восстановлении права собственности А. на квартиру, указав, что сделка по продаже квартиры Д. была совершена под влиянием обмана, денежные средства Д. в счет оплаты за покупаемую квартиру А. не передавал, акт приема-передачи денежных средств был составлен после того, как А., был введен в заблуждение тем, что деньги покупатель Д. планирует взять в банке в кредит под залог покупаемой квартиры. При этом квартира была переоформлена на Д., но денежные средства А. переданы не были.

При вынесении решения об отказе в удовлетворении встречного иска суд руководствовался тем, что А., в нарушение действующего законодательства, обязывающего стороны к доказыванию обстоятельств, не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих об умысле Д. на обман при совершении сделки по купли-продажи квартиры с А., принимая во внимание, что договор подписан сторонами, его условия изложены прямо и недвусмысленно, имеется расписка о передачи денежных средств, акт передачи квартиры.

Решение обжаловалось А. и судом апелляционной инстанции оставлено без изменения.

Помощник судьи

Мегионского городского суда ХМАО-Югры Е.К. Балаж


В последнее время все чаще и чаще на территории города Мегиона выявляются факты фиктивной регистрацией иностранных граждан.

В настоящее время к административной ответственности за нарушение режима пребывания в сфере миграционного законодательства по состоянию на 01 февраля 2018 года привлечено

Под привлечением к трудовой деятельности в Российской Федерации иностранного гражданина или лица без гражданства понимается допуск в какой-либо форме к выполнению работ или оказанию услуг либо иное использование труда иностранного гражданина или лица без гражданства.

Так Мегионским городским судом за последний год рассмотрено

 
По теме
Квартира без возврата. Интересное решение вынесла Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, разбираясь с правами гражданки, получившей недвижимость по договору ренты.
Полезное для граждан разъяснение сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, когда пересматривала спор о наследовании муниципального жилья.
Интересное решение вынесла Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, разбираясь с правами гражданки, получившей недвижимость по договору ренты.
Снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.
Югорчанка обвиняется в мошенничестве, совершенном в крупном размере Виктория Терина Жительница Югорска предстанет перед судом за кражу бюджетных денег Фото: Татьяна Коркина Перед судом предстанет жительница Югорска,
Заместитель прокурора Югры посетил УФИЦ и ЛИУ-17 - УФСИН Заместитель прокурора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Андрей Горобченко в сопровождении заместителя начальника УФСИН Андрея Гнетнева, врио начальника ЛИУ-17 Дмитрия Нефедова,
УФСИН
Летит, летит по небу клин усталый... - Газета Варта Автор: Вероника Саитова Вероника Саитова Нижневартовск присоединился к Всероссийской акции «Летят журавли» в память о жертвах чудовищного теракта в «Крокус Сити Холле» в Подмосковье.
Газета Варта
new_20240328_2.jpg - Окружная больница В Нижневартовске прошла третья Междисциплинарная межрегиональная научно-практическая конференция «Акушерские аспекты коморбидной патологии: векторы развития перинатальной медицины»,
Окружная больница
Спектакль далёк от хрестоматии - Газета Варта Автор: Ирина Черепанова Нижневартовский драматический театр. Сегодня и завтра в драматическом театре Нижневартовска премьера «Пиковой дамы» по А.С.Пушкину.
Газета Варта
Победа одна, а подвигов много - СурГПУ В СурГПУ открылась выставка, посвященная ВОВ Великая отечественная война – одна из самых важных вех в истории нашего государства: это время, которое наложило отпечаток на всю страну.
СурГПУ