Пресс-релиз

Мегионским городским судом рассмотрено, на первый взгляд, самое заурядное дело о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Гр-ка А., действуя за себя и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка, обратилась в Мегионский городской суд с иском о признании гражданина Б. утратившим право пользования жилым помещением и выселении, мотивируя свои требования тем, что они с ребенком являются собственниками квартиры по ½ доли в праве. Брак между гр-кой А. и гр-ном Б., по истечении 27 лет, расторгнут, в связи с невозможностью совместного проживания с ответчиком, истец с ребенком вынуждены снимать жилье.

Как пояснил в судебном заседании ответчик, квартира приобреталась в браке с истцом, он все время работал, оплату за квартиру производили вместе с истцом, вели с ней совместное хозяйство, у них была семья, считает, что тоже имеет право на эту квартиру.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Согласно ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, в соответствии с ч.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

В силу ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В судебном заседании установлено, что квартира приобреталась истцами по договору мены квартир с доплатой в рассрочку в период совместного проживания в браке и ведения общего хозяйства. При этом квартира, которая истцами по договору передавалась администрации города, была приобретена истцами на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность, ответчик в договор приватизации не был включен на основании его заявления. Соответственно, ответчик имеет право на часть доли в праве собственности гр-ки А.

Кроме того, согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в пункте 15 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Как установлено в судебном заседании, иного жилого помещения ответчик не имеет, в настоящее время является пенсионером и не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Несмотря на активное желание гр-ки А. признать бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из квартиры, суд, отказал в удовлетворении исковых требований.

На момент опубликования, решение Мегионского городского суда не обжаловалось, вступило в законную силу.

Помощник судьи Мегионского городского суда

Ю.С. Каримова

Сомнений больше нет!

Насущный вопрос, нужно ли платить за капремонт, волнует сейчас каждого собственника жилья. На сегодняшний день, граждане высказывают все больше недовольства в связи с необходимостью оплачивать расходы на капитальный ремонт, ведь средства нужно вносить независимо от того, нужны ремонтные работы или нет.

Большая часть населения должна выделить определенную сумму из своего ежемесячного бюджета, но реальная возможность проведения самого ремонта может растянуться на 20 или 30 лет. Многие сейчас опасаются инфляции, которая приведет к значительному уменьшению накопленной суммы, поэтому отказываются платить по квитанциям.

На самом деле каждый гражданин в соответствии с федеральным и региональными законами обязан оплачивать такие взносы. В новых квитанциях, которые получают жители многоквартирных домов, появилась дополнительная строка по оплате за капитальный ремонт, которая предписывала обязанность платить энную сумму за каждый квадратный метр квартиры.

Согласно п. "к" ч. 1 ст. 72 Конституции РФ жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов.

В соответствии с ч. 2 ст. 76 Конституции РФ по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации.

Размер платы определяется на региональном уровне, но само требование имеет законодательную форму в виде поправок в Жилищный кодекс РФ.

Правительством ХМАО – Югры создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов». На сайте Югорского капитального Фонда можно посмотреть, когда будет проводиться ремонт. Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры наступила с сентября 2014 года для всех без исключения собственников помещений в многоквартирных домах, которые вошли в программу капитального ремонта утвержденную Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 N 568-п.

Не оплачивать квитанции по капремонту могут только жители, проживающие в домах, чей износ составляет 70 % и более, и жители многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию после 2013 года, сроком на 5 лет.

На сегодняшний день в судебные участки мировых судей г.Мегиона поступило около 200 исковых заявлений Югорского Фонда капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании с граждан – собственников многоквартирных домов - сумм задолженности. Дела находятся на стадии рассмотрения.

Помощник судьи Мегионского городского суда

Ю.С. Каримова

 
По теме
Копосов Р.А. обратился в суд с иском к Маховой О.С. и территориальному пункту ОУФМС России по ХМАО-Югре в Октябрьском районе о признании утратившей права пользования жилым домом, выселении и снятии с регистрационного учета.
24.04.2018
В России ограничат право собственников на регистрацию в домах третьих лиц - ТРК Сургутинтерновости По мнению экспертов, такая мера позволит бороться с «резиновыми» квартирами В Госдуме предложили ограничить право собственников на регистрацию третьих лиц в квартирах и домах.
17.04.2018
В этом году в Нягани по программе капитального ремонта будут обновлены 19 домов.
16.04.2018
 
Прокуратура Берёзовского района по обращению местной жительницы провела проверку исполнения требований жилищного законодательства.
16.04.2018
По спорам о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма              Не редкостью для Березовского районного суда является рассмотрения споров о признании права пользовани
13.04.2018
В ожидании ремонта - ProNyagan.Ru В этом году в Нягани по программе капитального ремонта будут обновлены 19 домов.
13.04.2018
 
Муниципальная комиссия муниципального образования город Нягань проводит обследование жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах частного жилого фонда в которых проживают инвалиды.
06.04.2018
По постановлению заместителя прокурора округа должностное лицо филиала ФГУП «Почты России» привлечено к административной ответственности за нарушение установленного законодательством Российской Федерации порядка рассмотрения обращений... - Прокуратура ХМАО Прокуратура округа по поступившему обращению проверила соблюдение ФГУП «Почта России» законодательства о порядке рассмотрения обращений граждан.
19.12.2018 Прокуратура ХМАО
АТК Советского района - Администрация Советского района Накануне члены Антитеррористической комиссии Советского района обсудили готовность сил и средств во время празднования Новогодних и Рождественских праздников С основным докладом по данному вопросу выступил Ильнур Манапов,
18.12.2018 Администрация Советского района
Прокуратурой Нижневартовского района проведена проверка исполнения законодательства в сфере закупок товаров, работ и услуг для муниципальных нужд - Прокуратура ХМАО Прокуратура Нижневартовского района проверила исполнение МКУ «Управление капитального строительства по застройке Нижневартовского района» законодательства о закупках товаров, работ и услуг для муниципальных нужд.
18.12.2018 Прокуратура ХМАО
После долгих обсуждений на общественных слушаниях и кропотливой работы Думы с администрацией города, Нижневартовск обзавелся бюджетом на 2019 и плановые 2020-2021 годы.
07.12.2018 Самотлор-Экспресс
Заплатить положенные суммы бюджетникам, обеспечить строительство жилья для переселенцев из аварийных домов, провести капремонт и прокладку новых дорог и обустроить скверы.
07.12.2018 Самотлор-Экспресс
Сегодня пройдет предпоследнее заседание Думы Нижневартовска в этом году. Самого главного, вопреки традиции, на ноябрьской сессии не случится.
23.11.2018 Самотлор-Экспресс
Житель г. Советский осужден к лишению свободы за нарушение правил дорожного движения, повлекшее по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека и смерть двух лиц - Прокуратура ХМАО Советский районный суд ХМАО-Югры вынес обвинительный приговор в отношении жителя г.Советский.
19.12.2018 Прокуратура ХМАО
Полицейские Нижневартовска задержали местного жителя с крупной партией наркотиков - ТРК Сургутинтерновости Молодому человеку грозит до 20 лет лишения свободы Как сообщает пресс-служба УМВД России по ХМАО-Югре, в Нижневартовске сотрудниками полиции на улице Индустриальной был остановлен автомобиль «Тойота-Чайзер»,
18.12.2018 ТРК Сургутинтерновости
В пятницу, 7 декабря, в Сургутском районе произошла смертельная авария. Как сообщили «Вестнику» в пресс-службе УМВД по ХМАО, в 4 часа дня на 58 км трассы Сургут – Нефтеюганск столкнулись легковой автомобиль и фура.
07.12.2018 Вестник
1 - Местное время Герой России, наш знаменитый земляк Сергей Рыжиков: Все космонавты мечтают оставаться мальчишками.
18.12.2018 Местное время
Спартакиада объявлена открытой! - ЮграМегаСпорт Сегодня, 18 декабря, в Центре развития теннисного спорта прошла торжественная церемония открытия Спартакиады среди работников электросетевых и сервисных компаний Югры.
18.12.2018 ЮграМегаСпорт
Вновь с победой! - НВГУ Магистрант факультета физической культуры и спорта Алиса Шарифов продолжает победную серию на соревнованиях по боксу.
18.12.2018 НВГУ
Спортсмены ХМАО-Югры – медалисты Всероссийской Спартакиады Специальной Олимпиады России - СурГПУ 2-6 декабря в Центре лыжного спорта и отдыха «Карпово» Вологодской области проведена Всероссийская Спартакиада Специальной России по зимним видам спорта – лыжным гонкам и снегоступингу.
18.12.2018 СурГПУ
Уведомление о поступлении жалобы и о приостановлении торгов до рассмотрения жалобы по существу   Управление Федеральной антимонопольной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре (далее по тексту - Х
18.12.2018 УФАС
Соблюдайте правила безопасности при выезде на лед! В Югре приняты в эксплуатацию 16 ледовых переправ - МЧС 12 из них – межмуниципального назначения. В Нижневартовском районе приняты в эксплуатацию три ледовые переправы грузоподъемностью 20 тонн: на реке Сабун на автозимнике п. Белорусский – с. Ларьяк,
18.12.2018 МЧС
Окружной ветеринарный надзор начал проверку по факту обнаруженной на прошлой неделе на территории Сургута свалки биологических отходов.
18.12.2018 СургутИнформТВ